Система отопления квартиры является частью общедомовой централизованной водяной системы отопления. Теплоносителем системы является вода, которая поступает в квартиру от общедомовых стояков отопления. Источниками тепла являются водяные радиаторы отопления.
Вся система отопления квартиры монтируется на этапе сдачи дома застройщиком. Однако не всегда расположение радиаторов и трассировка труб отопления устраивают жильцов квартиры. В этом случае заказывается и проводится новый монтаж системы отопления квартиры, который имеет свои особенности и нюансы.
Правовой вопрос
Система отопления квартиры не является собственностью владельца квартиры, а относится к общедомовой собственности. Это важно понимать, планируя монтаж системы отопления квартиры.
Однако это не означает, что собственник не может вносить изменения в систему отопления квартиры. Более того, если посмотреть на планы БТИ, на них не указаны расположения радиаторов отопления квартиры.
Замену, смену, перенос радиаторов отопления не нужно вносить в технический паспорт дома и данные работы не рассматриваются как переустройство квартиры. Инструкция № 37 от 04\08\1998 г.
Однако это не означает, что новый монтаж системы отопления квартиры не нужно согласовывать. И здесь следующая ситуация.
Во-первых, если вы хотите сменить радиатор отопления на аналогичный прибор, то согласование не требуется.
Во-вторых, все другие работы по замене, переносе радиаторов и связанных с этим труб отопления нужно согласовать с надзорными органами.
Технический вопрос
Практическое решение задачи монтажа системы отопления в квартире нежно начинать с проектирования. Грамотно выполненный проект новой системы отопления позволит не только быстро монтировать систему, но и защитит от дальнейших проблем с эксплуатацией.
Заказывать проект системы отопления, как и системы водоснабжения квартиры нужно только у организации. Это станет гарантией качества работ и безаварийной эксплуатации.
Кроме этого, дополнительной и более надёжной гарантией будет вариант, когда монтаж системы отопления квартиры будет выполнять та же организация, которая разрабатывала проект системы отопления.
Выполнение работ
Особое внимание при монтаже системы отопления нужно уделить качественным материалам и оборудованию. Новая система отопления делается не на один год, и экономить в этом вопросе не нужно.
Вывод
Монтаж системы отопления квартиры не относится к простым ремонтным работам. Он требует предварительного проектирования, а сами работы должны выполняться профессиональными рабочими с использованием надежных материалов и оборудования.
